Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Omorikavej 27

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².1.779.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.611.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden feb. 2022
123k719k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat1.611.866 kr.Markedet · 1992430.384 kr.Markedet · 1993384.800 kr.Markedet · 1994611.092 kr.Markedet · 1995586.376 kr.Markedet · 1996622.488 kr.Markedet · 1997123.136 kr.Markedet · 1998542.864 kr.Markedet · 1999974.580 kr.Markedet · 2000731.268 kr.Markedet · 2001712.916 kr.Markedet · 2002900.580 kr.Markedet · 2003963.184 kr.Markedet · 2004671.624 kr.Markedet · 2005502.460 kr.Markedet · 2006631.220 kr.Markedet · 20071.132.792 kr.Markedet · 20081.454.988 kr.Markedet · 20091.151.884 kr.Markedet · 20101.037.924 kr.Markedet · 20111.544.380 kr.Markedet · 20121.589.372 kr.Markedet · 20131.193.324 kr.Markedet · 20141.289.080 kr.Markedet · 20151.361.600 kr.Markedet · 2016987.456 kr.Markedet · 20171.275.464 kr.Markedet · 20181.172.900 kr.Markedet · 20191.237.576 kr.Markedet · 20201.524.104 kr.Markedet · 20211.602.692 kr.Markedet · 20222.215.264 kr.Markedet · 20231.850.000 kr.Markedet · 20241.706.144 kr.Markedet · 20251.757.500 kr.Markedet · 20261.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²184 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Omorikavej 12
9320 Hjallerup		122 m²59 m01-05-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²368 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Kongensgade 9
9320 Hjallerup		149 m²546 m10-05-20261.328.000 kr.8.913 kr./m²
Tennisskoven 51
9320 Hjallerup		148 m²647 m03-03-20263.075.000 kr.20.777 kr./m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²550 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²94 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Benediktevej 10
9320 Hjallerup		148 m²792 m28-08-20251.500.000 kr.10.135 kr./m²
Skolegade 2C
9320 Hjallerup		140 m²370 m29-01-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Richardsvej 3
9320 Hjallerup		147 m²897 m17-12-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden