Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Opalvej 7

Villa · 122 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.758 kr/m².3.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOpalvej gns: 33.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.005.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,96 pct. siden maj 2014
265k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.585.000 kr.I dag · vores estimat4.005.787 kr.Markedet · 1992828.624 kr.Markedet · 1993622.322 kr.Markedet · 1994642.452 kr.Markedet · 1995661.728 kr.Markedet · 1996264.862 kr.Markedet · 1997783.606 kr.Markedet · 1998970.876 kr.Markedet · 19991.042.124 kr.Markedet · 20001.110.444 kr.Markedet · 20011.236.104 kr.Markedet · 20021.297.958 kr.Markedet · 20031.538.176 kr.Markedet · 20041.180.350 kr.Markedet · 20052.384.124 kr.Markedet · 20062.320.074 kr.Markedet · 20072.304.946 kr.Markedet · 20082.359.846 kr.Markedet · 20092.311.900 kr.Markedet · 20101.691.286 kr.Markedet · 20111.960.540 kr.Markedet · 20121.758.386 kr.Markedet · 20131.903.932 kr.Markedet · 20141.978.352 kr.Markedet · 20152.199.538 kr.Markedet · 20162.422.432 kr.Markedet · 20172.228.086 kr.Markedet · 20182.368.264 kr.Markedet · 20192.457.934 kr.Markedet · 20202.600.918 kr.Markedet · 20212.682.292 kr.Markedet · 20223.062.566 kr.Markedet · 20233.087.454 kr.Markedet · 20243.054.270 kr.Markedet · 20253.090.992 kr.Markedet · 20263.413.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 31
3650 Ølstykke		124 m²123 m23-04-20254.410.000 kr.35.565 kr./m²
Hampelandhave 5
3650 Ølstykke		126 m²538 m12-08-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Stationsvej 14
3650 Ølstykke		121 m²853 m09-11-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Vesterled 2C
3650 Ølstykke		120 m²792 m08-09-20254.395.000 kr.36.625 kr./m²
Vesterled 24
3650 Ølstykke		120 m²806 m27-05-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Vesterled 39
3650 Ølstykke		124 m²826 m08-10-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Vesterled 35
3650 Ølstykke		124 m²863 m08-10-20253.750.000 kr.30.242 kr./m²
Vesterled 25
3650 Ølstykke		124 m²873 m10-07-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²878 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²
Rosenlundsvej 6
3650 Ølstykke		120 m²969 m02-11-20263.600.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden