Prisvurdering · 4000 Roskilde
Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2023
Ejerlejlighed på 117 m², grund på 93 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Optakten 44 4000 Roskilde | 120 m² | 11 m | 21-08-2026 | 6.295.000 kr. | 52.458 kr./m² |
| Optakten 50 4000 Roskilde | 124 m² | 3 m | 30-08-2025 | 5.395.000 kr. | 43.508 kr./m² |
| Optakten 12 4000 Roskilde | 124 m² | 94 m | 30-04-2024 | 4.500.000 kr. | 36.290 kr./m² |
| Optakten 34 4000 Roskilde | 97 m² | 31 m | 16-04-2024 | 3.600.000 kr. | 37.113 kr./m² |
| Premieren 12 4000 Roskilde | 117 m² | 48 m | 29-08-2024 | 4.150.000 kr. | 35.470 kr./m² |
| Indfaldet 19 4000 Roskilde | 116 m² | 58 m | 05-06-2024 | 3.980.000 kr. | 34.310 kr./m² |
| Premieren 10 4000 Roskilde | 115 m² | 35 m | 31-07-2025 | 4.195.000 kr. | 36.478 kr./m² |
| Indfaldet 5 4000 Roskilde | 121 m² | 82 m | 30-06-2025 | 5.250.000 kr. | 43.388 kr./m² |
| Bifaldet 11, 1. th 4000 Roskilde | 121 m² | 216 m | 06-02-2025 | 4.305.000 kr. | 35.579 kr./m² |
| Premieren 14 4000 Roskilde | 125 m² | 48 m | 17-06-2025 | 5.450.000 kr. | 43.600 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Optakten 384000 Roskilde · 0,0 km væk121 m² 3 vær. 20236.200.000 kr.51.240 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgA2015Indfaldet 734000 Roskilde · 0,1 km væk127 m² 5 vær. 20235.895.000 kr.46.417 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgPulsen 454000 Roskilde · 0,2 km væk149 m² 3 vær. 20216.695.000 kr.44.933 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgDRoskildevænget 5, 2. th4000 Roskilde · 0,3 km væk62 m² 2 vær. 19602.395.000 kr.38.629 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 8, st. th4000 Roskilde · 0,4 km væk71 m² 3 vær. 19622.995.000 kr.42.183 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 16, 1. tv4000 Roskilde · 0,4 km væk57 m² 2 vær. 19622.495.000 kr.43.772 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 38, 2. tv4000 Roskilde · 0,5 km væk77 m² 3 vær. 19612.950.000 kr.38.312 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 67, 1. tv4000 Roskilde · 0,6 km væk76 m² 3 vær. 19622.975.000 kr.39.145 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCGartnervang 45, 3. tv4000 Roskilde · 0,6 km væk82 m² 3 vær. 19702.695.000 kr.32.866 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCGartnervang 41, st. th4000 Roskilde · 0,6 km væk82 m² 3 vær. 19702.995.000 kr.36.524 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCHavevang 154000 Roskilde · 0,8 km væk145 m² 6 vær. 19516.750.000 kr.46.552 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgDBakkedraget 584000 Roskilde · 0,8 km væk114 m² 4 vær. 19634.750.000 kr.41.667 kr/m² · 3 dage på markedet
eStatic