Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Orchidevej 28

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
895 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.549 kr/m².5.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrchidevej gns: 37.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.233.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,03 pct. siden maj 2002
719k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.960.000 kr.I dag · vores estimat5.233.771 kr.Markedet · 1992938.733 kr.Markedet · 1993718.917 kr.Markedet · 1994759.939 kr.Markedet · 19951.030.323 kr.Markedet · 19961.075.989 kr.Markedet · 19971.149.648 kr.Markedet · 19981.361.853 kr.Markedet · 19991.574.703 kr.Markedet · 20001.555.224 kr.Markedet · 20011.824.447 kr.Markedet · 20021.925.970 kr.Markedet · 20031.855.149 kr.Markedet · 20041.838.250 kr.Markedet · 20052.238.279 kr.Markedet · 20063.315.171 kr.Markedet · 20073.388.443 kr.Markedet · 20082.764.341 kr.Markedet · 20092.661.657 kr.Markedet · 20102.559.489 kr.Markedet · 20112.335.932 kr.Markedet · 20121.964.670 kr.Markedet · 20132.487.249 kr.Markedet · 20142.433.198 kr.Markedet · 20152.474.349 kr.Markedet · 20162.899.533 kr.Markedet · 20172.694.294 kr.Markedet · 20182.916.690 kr.Markedet · 20193.244.737 kr.Markedet · 20203.128.250 kr.Markedet · 20213.771.831 kr.Markedet · 20224.378.389 kr.Markedet · 20233.913.473 kr.Markedet · 20244.679.088 kr.Markedet · 20254.601.430 kr.Markedet · 20265.302.416 kr.Markedet · 20275.446.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
5.233.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orchidevej 4
3450 Allerød		153 m²199 m28-07-20266.145.000 kr.40.163 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²200 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²226 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²500 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²160 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²92 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²459 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²709 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²682 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²434 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden