Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Orchidevej 3

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.826 kr/m².5.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrchidevej gns: 37.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.015.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden sep. 2015
825k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.975.000 kr.I dag · vores estimat6.015.764 kr.Markedet · 19921.076.996 kr.Markedet · 1993824.804 kr.Markedet · 1994871.868 kr.Markedet · 19951.182.076 kr.Markedet · 19961.234.468 kr.Markedet · 19971.318.976 kr.Markedet · 19981.562.436 kr.Markedet · 19991.806.636 kr.Markedet · 20001.784.288 kr.Markedet · 20012.093.164 kr.Markedet · 20022.209.640 kr.Markedet · 20032.128.388 kr.Markedet · 20042.109.000 kr.Markedet · 20052.567.948 kr.Markedet · 20063.803.452 kr.Markedet · 20073.887.516 kr.Markedet · 20083.171.492 kr.Markedet · 20093.053.684 kr.Markedet · 20102.936.468 kr.Markedet · 20112.679.984 kr.Markedet · 20122.254.040 kr.Markedet · 20132.853.588 kr.Markedet · 20142.791.576 kr.Markedet · 20152.838.788 kr.Markedet · 20163.326.596 kr.Markedet · 20173.091.128 kr.Markedet · 20183.346.280 kr.Markedet · 20193.722.644 kr.Markedet · 20203.589.000 kr.Markedet · 20214.327.372 kr.Markedet · 20225.023.268 kr.Markedet · 20234.489.876 kr.Markedet · 20245.368.256 kr.Markedet · 20255.279.160 kr.Markedet · 20266.083.392 kr.Markedet · 20276.248.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.015.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orchidevej 4
3450 Allerød		153 m²94 m28-07-20266.145.000 kr.40.163 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²57 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²101 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²77 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²469 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²132 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²192 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²306 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Skolelodden 16
3450 Allerød		147 m²643 m18-05-20266.300.000 kr.42.857 kr./m²
Skolelodden 11
3450 Allerød		149 m²644 m27-03-20254.850.000 kr.32.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden