Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 183, 1. 3

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
723 m²
Bebygget areal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.502 kr/m².2.897.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.688 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.244.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,75 pct. siden maj 2015
264k895k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2015835.000 kr.I dag · vores estimat2.244.076 kr.Markedet · 1992368.676 kr.Markedet · 1993309.162 kr.Markedet · 1994368.718 kr.Markedet · 1995296.478 kr.Markedet · 1996379.470 kr.Markedet · 1997462.756 kr.Markedet · 1998490.560 kr.Markedet · 1999542.430 kr.Markedet · 2000702.912 kr.Markedet · 2001842.352 kr.Markedet · 2002716.604 kr.Markedet · 2003780.024 kr.Markedet · 2004847.056 kr.Markedet · 20051.107.288 kr.Markedet · 20061.518.006 kr.Markedet · 20071.364.076 kr.Markedet · 20081.240.890 kr.Markedet · 20091.080.240 kr.Markedet · 20101.059.492 kr.Markedet · 2011980.364 kr.Markedet · 2012864.696 kr.Markedet · 20131.164.366 kr.Markedet · 20141.243.830 kr.Markedet · 20151.249.332 kr.Markedet · 20161.428.000 kr.Markedet · 20171.444.296 kr.Markedet · 20181.612.296 kr.Markedet · 20191.596.000 kr.Markedet · 20201.770.216 kr.Markedet · 20211.905.708 kr.Markedet · 20222.170.014 kr.Markedet · 20231.836.366 kr.Markedet · 20241.813.644 kr.Markedet · 20252.079.924 kr.Markedet · 20262.523.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 183, 1. 8
2920 Charlottenlund		42 m²0 m10-06-20251.600.000 kr.38.095 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, 1. 1
2920 Charlottenlund		42 m²0 m21-01-20241.695.000 kr.40.357 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 1. th
2920 Charlottenlund		58 m²543 m10-09-20252.595.000 kr.44.741 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²543 m24-01-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42D, st. th
2920 Charlottenlund		60 m²546 m25-10-20263.450.000 kr.57.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40A, 1. tv
2920 Charlottenlund		60 m²601 m14-08-20252.735.000 kr.45.583 kr./m²
Ordrup Jagtvej 127, st. tv.
2920 Charlottenlund		66 m²72 m26-05-20264.175.000 kr.63.258 kr./m²
Ordrup Jagtvej 133, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²82 m11-04-20243.350.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrup Jagtvej 141, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²106 m08-06-20264.250.000 kr.63.433 kr./m²
Ordrup Jagtvej 141, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²106 m06-02-20242.725.000 kr.40.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden