Ordrup Jagtvej 183, st. 2

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 723 m²
Bebygget areal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.075 kr/m².5.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.688 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.669.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.056.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.669.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.056.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv 2920 Charlottenlund	101 m²	136 m	22-05-2024	4.775.000 kr.	47.277 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv 2920 Charlottenlund	117 m²	576 m	29-04-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv 2920 Charlottenlund	120 m²	588 m	22-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th 2920 Charlottenlund	88 m²	285 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A 2920 Charlottenlund	119 m²	814 m	30-06-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th 2920 Charlottenlund	83 m²	92 m	08-05-2025	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, 1. th 2920 Charlottenlund	83 m²	118 m	16-06-2025	4.795.000 kr.	57.771 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv 2920 Charlottenlund	82 m²	147 m	15-04-2024	3.920.000 kr.	47.805 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv 2920 Charlottenlund	86 m²	549 m	06-10-2026	5.100.000 kr.	59.302 kr./m²
Ordrup Jagtvej 143, st. th 2920 Charlottenlund	77 m²	113 m	21-07-2026	5.250.000 kr.	68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu