Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupdalvej 21

Villa · 204 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 790 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.165 kr/m².18.044.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → B+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.926.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,15 pct. siden jan. 2012
1,5M6,2M11,0M15,7M20,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20124.300.000 kr.I dag · vores estimat18.926.383 kr.Markedet · 19921.829.268 kr.Markedet · 19931.767.048 kr.Markedet · 19942.129.148 kr.Markedet · 19952.404.752 kr.Markedet · 19962.143.836 kr.Markedet · 19972.579.580 kr.Markedet · 19982.737.884 kr.Markedet · 19992.949.024 kr.Markedet · 20003.680.160 kr.Markedet · 20014.276.656 kr.Markedet · 20024.374.372 kr.Markedet · 20033.658.128 kr.Markedet · 20044.651.608 kr.Markedet · 20055.828.688 kr.Markedet · 20068.887.056 kr.Markedet · 20077.096.140 kr.Markedet · 20087.899.288 kr.Markedet · 20095.861.328 kr.Markedet · 20106.120.000 kr.Markedet · 20117.162.848 kr.Markedet · 20128.376.852 kr.Markedet · 20137.926.420 kr.Markedet · 20146.994.752 kr.Markedet · 20158.532.096 kr.Markedet · 20169.167.148 kr.Markedet · 201710.370.952 kr.Markedet · 201811.659.620 kr.Markedet · 201911.367.492 kr.Markedet · 202012.499.488 kr.Markedet · 202114.040.300 kr.Markedet · 202218.652.332 kr.Markedet · 202314.608.032 kr.Markedet · 202416.084.584 kr.Markedet · 202516.666.392 kr.Markedet · 202618.239.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
18.926.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordruphøjvej 37
2920 Charlottenlund		201 m²185 m04-02-202513.240.000 kr.65.871 kr./m²
Ørnekulsvej 15
2920 Charlottenlund		208 m²296 m21-03-202517.200.000 kr.82.692 kr./m²
Hegelsvej 13
2920 Charlottenlund		205 m²458 m21-08-202517.100.000 kr.83.415 kr./m²
Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund		211 m²335 m24-06-202623.100.000 kr.109.479 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²575 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²77 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²527 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²482 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²522 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²469 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden