Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupdalvej 28, st.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.446.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.000 kr/m².8.575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.923.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden feb. 2021
874k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20217.725.000 kr.I dag · vores estimat7.923.755 kr.Markedet · 19921.220.142 kr.Markedet · 19931.023.179 kr.Markedet · 19941.220.281 kr.Markedet · 1995981.201 kr.Markedet · 19961.255.865 kr.Markedet · 19971.531.502 kr.Markedet · 19981.623.520 kr.Markedet · 19991.795.185 kr.Markedet · 20002.326.304 kr.Markedet · 20012.787.784 kr.Markedet · 20022.371.618 kr.Markedet · 20032.581.508 kr.Markedet · 20042.803.352 kr.Markedet · 20053.664.596 kr.Markedet · 20065.023.877 kr.Markedet · 20074.514.442 kr.Markedet · 20084.106.755 kr.Markedet · 20093.575.080 kr.Markedet · 20103.506.414 kr.Markedet · 20113.244.538 kr.Markedet · 20122.861.732 kr.Markedet · 20133.853.497 kr.Markedet · 20144.116.485 kr.Markedet · 20154.134.694 kr.Markedet · 20164.726.000 kr.Markedet · 20174.779.932 kr.Markedet · 20185.335.932 kr.Markedet · 20195.282.000 kr.Markedet · 20205.864.132 kr.Markedet · 20216.306.986 kr.Markedet · 20227.181.713 kr.Markedet · 20236.077.497 kr.Markedet · 20246.002.298 kr.Markedet · 20256.883.558 kr.Markedet · 20268.351.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
7.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.923.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2021feb.Ejerskifte7.725.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²395 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²229 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²399 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²169 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Herthavej 5D, 1. th
2920 Charlottenlund		130 m²193 m21-01-20269.500.000 kr.73.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²433 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²207 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²698 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²497 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²647 m21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden