Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupdalvej 32

Villa · 186 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.140 kr/m².15.117.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.269.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²360 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²192 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²392 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Henriettevej 45
2920 Charlottenlund		180 m²335 m16-03-202615.150.000 kr.84.167 kr./m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²179 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²366 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Vilvordeparken 14
2920 Charlottenlund		185 m²682 m27-03-202514.250.000 kr.77.027 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²553 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²748 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²536 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden