Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupdalvej 37

Villa · 273 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 742 m², 10 værelser, opført i 1934, renoveret i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.885 kr/m².20.940.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.653.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,45 pct. siden jan. 2019
2,0M8,3M14,7M21,0M27,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20194.900.000 kr.I dag · vores estimat15.653.140 kr.Markedet · 19922.447.991 kr.Markedet · 19932.364.726 kr.Markedet · 19942.849.301 kr.Markedet · 19953.218.124 kr.Markedet · 19962.868.957 kr.Markedet · 19973.452.085 kr.Markedet · 19983.663.933 kr.Markedet · 19993.946.488 kr.Markedet · 20004.924.920 kr.Markedet · 20015.723.172 kr.Markedet · 20025.853.939 kr.Markedet · 20034.895.436 kr.Markedet · 20046.224.946 kr.Markedet · 20057.800.156 kr.Markedet · 200611.892.972 kr.Markedet · 20079.496.305 kr.Markedet · 200810.571.106 kr.Markedet · 20097.843.836 kr.Markedet · 20108.190.000 kr.Markedet · 20119.585.576 kr.Markedet · 201211.210.199 kr.Markedet · 201310.607.415 kr.Markedet · 20149.360.624 kr.Markedet · 201511.417.952 kr.Markedet · 201612.267.801 kr.Markedet · 201713.878.774 kr.Markedet · 201815.603.315 kr.Markedet · 201915.212.379 kr.Markedet · 202016.727.256 kr.Markedet · 202118.789.225 kr.Markedet · 202224.961.209 kr.Markedet · 202319.548.984 kr.Markedet · 202421.524.958 kr.Markedet · 202522.303.554 kr.Markedet · 202624.408.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.653.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²288 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²492 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²1,1 km09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²621 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²1,3 km30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²1,2 km30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²937 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²498 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²1,0 km07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²1,4 km15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden