Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupdalvej 40

Villa · 168 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.441 kr/m².14.906.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering15.726.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,33 pct. siden sep. 1994
1,2M5,1M9,0M12,9M16,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19941.782.402 kr.I dag · vores estimat15.726.728 kr.Markedet · 19921.506.456 kr.Markedet · 19931.455.216 kr.Markedet · 19941.753.416 kr.Markedet · 19951.980.384 kr.Markedet · 19961.765.512 kr.Markedet · 19972.124.360 kr.Markedet · 19982.254.728 kr.Markedet · 19992.428.608 kr.Markedet · 20003.030.720 kr.Markedet · 20013.521.952 kr.Markedet · 20023.602.424 kr.Markedet · 20033.012.576 kr.Markedet · 20043.830.736 kr.Markedet · 20054.800.096 kr.Markedet · 20067.318.752 kr.Markedet · 20075.843.880 kr.Markedet · 20086.505.296 kr.Markedet · 20094.826.976 kr.Markedet · 20105.040.000 kr.Markedet · 20115.898.816 kr.Markedet · 20126.898.584 kr.Markedet · 20136.527.640 kr.Markedet · 20145.760.384 kr.Markedet · 20157.026.432 kr.Markedet · 20167.549.416 kr.Markedet · 20178.540.784 kr.Markedet · 20189.602.040 kr.Markedet · 20199.361.464 kr.Markedet · 202010.293.696 kr.Markedet · 202111.562.600 kr.Markedet · 202215.360.744 kr.Markedet · 202312.030.144 kr.Markedet · 202413.246.128 kr.Markedet · 202513.725.264 kr.Markedet · 202615.020.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
1.782.402 kr.
I dag · vores estimat
15.726.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.782.402 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²80 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Rørsøvej 4
2920 Charlottenlund		159 m²176 m18-12-202314.850.000 kr.93.396 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²356 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²132 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²519 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Henriettevej 45
2920 Charlottenlund		180 m²225 m16-03-202615.150.000 kr.84.167 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²535 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3
2920 Charlottenlund		175 m²495 m16-09-202516.900.000 kr.96.571 kr./m²
Hegelsvej 2
2920 Charlottenlund		158 m²359 m29-06-202512.700.000 kr.80.380 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²793 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden