Ordruphøjvej 27

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.326 kr/m².14.506.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdruphøjvej gns: 65.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering14.153.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1170,72 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1994 · Alm. Salg: 2.227.600 kr.
31. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.113.800 kr.
I dag · vores estimat: 14.153.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Ejerskifte1.113.800 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg2.227.600 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordruphøjvej 37 2920 Charlottenlund	201 m²	142 m	04-02-2025	13.240.000 kr.	65.871 kr./m²
Ordruphøjvej 28 2920 Charlottenlund	218 m²	86 m	08-01-2025	14.100.000 kr.	64.679 kr./m²
Ordruphøjvej 17 2920 Charlottenlund	139 m²	197 m	17-03-2024	13.200.000 kr.	94.964 kr./m²
Skovgårdsvej 27 2920 Charlottenlund	180 m²	192 m	25-03-2025	16.100.000 kr.	89.444 kr./m²
Mosehøjvej 14 2920 Charlottenlund	185 m²	261 m	12-06-2025	13.350.000 kr.	72.162 kr./m²
Henriettevej 45 2920 Charlottenlund	180 m²	358 m	16-03-2026	15.150.000 kr.	84.167 kr./m²
Mosehøjvej 18 2920 Charlottenlund	178 m²	275 m	03-10-2024	13.300.000 kr.	74.719 kr./m²
Mosehøjvej 10B 2920 Charlottenlund	188 m²	284 m	10-09-2025	15.800.000 kr.	84.043 kr./m²
Ordrupgårdvej 6 2920 Charlottenlund	181 m²	469 m	06-02-2025	15.500.000 kr.	85.635 kr./m²
Skovgårdsvej 30 2920 Charlottenlund	175 m²	216 m	07-05-2024	15.325.000 kr.	87.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu