Ordruphøjvej 6

Rækkehus · 131 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.150.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.756 kr/m².9.542.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrdruphøjvej gns: 89.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering11.008.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,43 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.008.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordruphøjvej 4 2920 Charlottenlund	121 m²	15 m	30-06-2026	10.800.000 kr.	89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4 2920 Charlottenlund	121 m²	15 m	28-05-2026	10.800.000 kr.	89.256 kr./m²
Gamlehave Alle 3E 2920 Charlottenlund	129 m²	348 m	05-08-2024	8.800.000 kr.	68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C 2920 Charlottenlund	129 m²	350 m	15-02-2024	9.150.000 kr.	70.930 kr./m²
Kongeledet 14 2920 Charlottenlund	131 m²	841 m	05-09-2024	10.350.000 kr.	79.008 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B 2920 Charlottenlund	122 m²	504 m	07-06-2024	8.600.000 kr.	70.492 kr./m²
Kongeledet 13 2920 Charlottenlund	127 m²	823 m	07-05-2025	10.400.000 kr.	81.890 kr./m²
Vilvordevej 76C 2920 Charlottenlund	137 m²	713 m	05-05-2026	9.925.000 kr.	72.445 kr./m²
Mosehøjvej 2A 2920 Charlottenlund	122 m²	546 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	67.213 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A 2920 Charlottenlund	122 m²	553 m	31-01-2026	8.400.000 kr.	68.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu