Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 37A, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
823 m²
Bebygget areal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.249 kr/m².2.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.632.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden okt. 2017
333k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.650.000 kr.30. sep. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.632.965 kr.Markedet · 1992465.234 kr.Markedet · 1993390.133 kr.Markedet · 1994465.287 kr.Markedet · 1995374.127 kr.Markedet · 1996478.855 kr.Markedet · 1997583.954 kr.Markedet · 1998619.040 kr.Markedet · 1999684.495 kr.Markedet · 2000887.008 kr.Markedet · 20011.062.968 kr.Markedet · 2002904.286 kr.Markedet · 2003984.316 kr.Markedet · 20041.068.904 kr.Markedet · 20051.397.292 kr.Markedet · 20061.915.579 kr.Markedet · 20071.721.334 kr.Markedet · 20081.565.885 kr.Markedet · 20091.363.160 kr.Markedet · 20101.336.978 kr.Markedet · 20111.237.126 kr.Markedet · 20121.091.164 kr.Markedet · 20131.469.319 kr.Markedet · 20141.569.595 kr.Markedet · 20151.576.538 kr.Markedet · 20161.802.000 kr.Markedet · 20171.822.564 kr.Markedet · 20182.034.564 kr.Markedet · 20192.014.000 kr.Markedet · 20202.233.844 kr.Markedet · 20212.404.822 kr.Markedet · 20222.738.351 kr.Markedet · 20232.317.319 kr.Markedet · 20242.288.646 kr.Markedet · 20252.624.666 kr.Markedet · 20263.184.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 37B, 1. tv
2920 Charlottenlund		54 m²12 m01-02-20262.845.000 kr.52.685 kr./m²
Ordrupvej 37B, st. tv
2920 Charlottenlund		54 m²12 m10-04-20242.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ordrupvej 24, st. 3
2920 Charlottenlund		52 m²61 m07-05-20262.700.000 kr.51.923 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv
2920 Charlottenlund		50 m²12 m25-08-20263.100.000 kr.62.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 1. th
2920 Charlottenlund		50 m²12 m18-06-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv
2920 Charlottenlund		50 m²12 m21-07-20242.300.000 kr.46.000 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²59 m30-06-20263.175.000 kr.56.696 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²59 m04-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 1
2920 Charlottenlund		56 m²89 m06-02-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Ordrupvej 67B, 2. th
2920 Charlottenlund		54 m²475 m31-08-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden