Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 37B, 1. mf

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
823 m²
Bebygget areal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.607 kr/m².2.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.274.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,42 pct. siden okt. 2018
295k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat2.274.572 kr.Markedet · 1992412.566 kr.Markedet · 1993345.967 kr.Markedet · 1994412.613 kr.Markedet · 1995331.773 kr.Markedet · 1996424.645 kr.Markedet · 1997517.846 kr.Markedet · 1998548.960 kr.Markedet · 1999607.005 kr.Markedet · 2000786.592 kr.Markedet · 2001942.632 kr.Markedet · 2002801.914 kr.Markedet · 2003872.884 kr.Markedet · 2004947.896 kr.Markedet · 20051.239.108 kr.Markedet · 20061.698.721 kr.Markedet · 20071.526.466 kr.Markedet · 20081.388.615 kr.Markedet · 20091.208.840 kr.Markedet · 20101.185.622 kr.Markedet · 20111.097.074 kr.Markedet · 2012967.636 kr.Markedet · 20131.302.981 kr.Markedet · 20141.391.905 kr.Markedet · 20151.398.062 kr.Markedet · 20161.598.000 kr.Markedet · 20171.616.236 kr.Markedet · 20181.804.236 kr.Markedet · 20191.786.000 kr.Markedet · 20201.980.956 kr.Markedet · 20212.132.578 kr.Markedet · 20222.428.349 kr.Markedet · 20232.054.981 kr.Markedet · 20242.029.554 kr.Markedet · 20252.327.534 kr.Markedet · 20262.823.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 37B, st. mf
2920 Charlottenlund		48 m²0 m10-10-20252.345.000 kr.48.854 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. mf
2920 Charlottenlund		45 m²0 m10-02-20252.240.000 kr.49.778 kr./m²
Ordrupvej 41C, st. 2
2920 Charlottenlund		45 m²88 m11-11-20251.995.000 kr.44.333 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv
2920 Charlottenlund		50 m²0 m25-08-20263.100.000 kr.62.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 1. th
2920 Charlottenlund		50 m²0 m18-06-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv
2920 Charlottenlund		50 m²0 m21-07-20242.300.000 kr.46.000 kr./m²
Ordrupvej 24, st. 3
2920 Charlottenlund		52 m²73 m07-05-20262.700.000 kr.51.923 kr./m²
Ordrupvej 37A, st. th
2920 Charlottenlund		53 m²12 m31-08-20262.800.000 kr.52.830 kr./m²
Ordrupvej 37B, 1. tv
2920 Charlottenlund		54 m²0 m01-02-20262.845.000 kr.52.685 kr./m²
Ordrupvej 37B, st. tv
2920 Charlottenlund		54 m²0 m10-04-20242.250.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden