Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 39A, 2. th

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2012
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
1310 m²
Bebygget areal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.457 kr/m².7.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.630 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.409 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.762.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden jul. 2011
943k3,5M6,0M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20115.845.000 kr.30. nov. 202611.100.000 kr.I dag · vores estimat9.762.172 kr.Markedet · 19921.316.700 kr.Markedet · 19931.104.150 kr.Markedet · 19941.316.850 kr.Markedet · 19951.058.850 kr.Markedet · 19961.355.250 kr.Markedet · 19971.652.700 kr.Markedet · 19981.752.000 kr.Markedet · 19991.937.250 kr.Markedet · 20002.510.400 kr.Markedet · 20013.008.400 kr.Markedet · 20022.559.300 kr.Markedet · 20032.785.800 kr.Markedet · 20043.025.200 kr.Markedet · 20053.954.600 kr.Markedet · 20065.421.450 kr.Markedet · 20074.871.700 kr.Markedet · 20084.431.750 kr.Markedet · 20093.858.000 kr.Markedet · 20103.783.900 kr.Markedet · 20113.501.300 kr.Markedet · 20123.088.200 kr.Markedet · 20134.158.450 kr.Markedet · 20144.442.250 kr.Markedet · 20154.461.900 kr.Markedet · 20165.100.000 kr.Markedet · 20175.158.200 kr.Markedet · 20185.758.200 kr.Markedet · 20195.700.000 kr.Markedet · 20206.328.200 kr.Markedet · 20216.806.100 kr.Markedet · 20227.750.050 kr.Markedet · 20236.558.450 kr.Markedet · 20246.477.300 kr.Markedet · 20257.428.300 kr.Markedet · 20269.012.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2011 · Alm. Salg
5.845.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.762.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte11.100.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • Bygget
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20125.845.000 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²367 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²784 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²99 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²251 m15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²367 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²1,1 km03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²629 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 49, 3. 305
2920 Charlottenlund		116 m²159 m08-11-20235.760.000 kr.49.655 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²1,5 km07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²159 m12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden