Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Orehøjvej 1B, Gl Lejre

Villa · 201 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.960 kr/m².6.018.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehøjvej gns: 25.622 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 27.818 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.035.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden mar. 2025
495k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat6.035.999 kr.Markedet · 19921.265.496 kr.Markedet · 19931.303.083 kr.Markedet · 19941.364.790 kr.Markedet · 19951.036.155 kr.Markedet · 19961.646.793 kr.Markedet · 19971.577.850 kr.Markedet · 19982.004.975 kr.Markedet · 19992.240.547 kr.Markedet · 20001.479.360 kr.Markedet · 20011.599.759 kr.Markedet · 2002824.904 kr.Markedet · 20032.941.434 kr.Markedet · 20042.330.394 kr.Markedet · 20052.808.171 kr.Markedet · 20062.910.480 kr.Markedet · 20074.190.649 kr.Markedet · 20083.953.067 kr.Markedet · 20093.348.057 kr.Markedet · 20102.875.506 kr.Markedet · 20112.261.250 kr.Markedet · 20122.308.485 kr.Markedet · 20131.509.711 kr.Markedet · 20142.202.960 kr.Markedet · 20153.696.591 kr.Markedet · 20163.982.413 kr.Markedet · 20172.848.572 kr.Markedet · 20183.322.932 kr.Markedet · 20192.065.878 kr.Markedet · 20203.478.305 kr.Markedet · 20214.126.530 kr.Markedet · 20225.143.389 kr.Markedet · 20234.479.687 kr.Markedet · 20245.117.661 kr.Markedet · 20255.582.574 kr.Markedet · 20264.754.856 kr.Markedet · 20274.727.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.035.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehøjvej 5, Gl Lejre
4320 Lejre		185 m²118 m12-10-20245.365.000 kr.29.000 kr./m²
Orehøjvej 1C, Gl Lejre
4320 Lejre		326 m²20 m21-08-20247.300.000 kr.22.393 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre
4320 Lejre		218 m²783 m30-05-20257.500.000 kr.34.404 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre
4320 Lejre		190 m²1,2 km08-04-20245.475.000 kr.28.816 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev
4320 Lejre		198 m²1,6 km19-02-20245.399.000 kr.27.268 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang
4320 Lejre		189 m²1,7 km28-04-20266.195.000 kr.32.778 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²1,4 km01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev
4320 Lejre		211 m²1,9 km28-05-20254.250.000 kr.20.142 kr./m²
Børsen 20, Allerslev
4320 Lejre		191 m²2,1 km08-10-20257.050.000 kr.36.911 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre
4320 Lejre		166 m²1,1 km14-01-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden