Orehøjvej 9A, Gl Lejre

Villa · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.788 kr/m².4.862.415 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrehøjvej gns: 25.622 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 27.818 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering5.321.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.321.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2015majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
Bygget
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orehøjvej 5, Gl Lejre 4320 Lejre	185 m²	80 m	12-10-2024	5.365.000 kr.	29.000 kr./m²
Orehøjvej 1B, Gl Lejre 4320 Lejre	201 m²	189 m	04-10-2024	5.150.000 kr.	25.622 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	1,3 km	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	1,4 km	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	1,9 km	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	1,9 km	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	1,9 km	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	1,4 km	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	2,1 km	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	1,3 km	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu