Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Langgade 36

Villa · 141 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.566 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1566 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.916 kr/m².1.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 6.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,98 pct. siden dec. 2015
170k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2015353.000 kr.I dag · vores estimat1.613.138 kr.Markedet · 1992605.172 kr.Markedet · 1993175.686 kr.Markedet · 1994597.699 kr.Markedet · 1995381.969 kr.Markedet · 1996618.003 kr.Markedet · 1997548.772 kr.Markedet · 19981.416.063 kr.Markedet · 1999782.691 kr.Markedet · 2000793.548 kr.Markedet · 2001835.284 kr.Markedet · 2002710.076 kr.Markedet · 20031.096.698 kr.Markedet · 2004536.223 kr.Markedet · 2005898.593 kr.Markedet · 2006654.099 kr.Markedet · 20071.889.400 kr.Markedet · 20081.143.510 kr.Markedet · 2009490.821 kr.Markedet · 2010935.676 kr.Markedet · 20111.192.437 kr.Markedet · 2012987.000 kr.Markedet · 2013430.473 kr.Markedet · 2014630.552 kr.Markedet · 20151.825.668 kr.Markedet · 2016700.347 kr.Markedet · 2017919.602 kr.Markedet · 2018822.453 kr.Markedet · 2019807.225 kr.Markedet · 2020926.088 kr.Markedet · 20211.236.006 kr.Markedet · 20221.178.760 kr.Markedet · 20231.247.145 kr.Markedet · 20241.036.068 kr.Markedet · 20251.298.751 kr.Markedet · 20261.223.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg
353.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt på tvangsauktion353.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²34 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²53 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²88 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²63 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Orehoved Langgade 54
4840 Nørre Alslev		72 m²630 m24-11-2024475.000 kr.6.597 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²182 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Nyvej 22
4840 Nørre Alslev		126 m²177 m31-08-2026755.000 kr.5.992 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved
4840 Nørre Alslev		127 m²765 m03-02-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²104 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²856 m14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden