Orehoved Langgade 5

Villa · 107 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.706 kr/m².817.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 6.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering999.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,64 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2016 · Alm. Salg: 239.300 kr.
I dag · vores estimat: 999.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel239.300 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orehoved Langgade 34 4840 Nørre Alslev	138 m²	255 m	25-08-2026	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Orehoved Langgade 30 4840 Nørre Alslev	67 m²	213 m	11-11-2025	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Orehoved Langgade 54 4840 Nørre Alslev	72 m²	871 m	24-11-2024	475.000 kr.	6.597 kr./m²
Orehoved Langgade 15 4840 Nørre Alslev	60 m²	181 m	13-07-2026	290.000 kr.	4.833 kr./m²
Orehoved Langgade 42 4840 Nørre Alslev	155 m²	316 m	28-08-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Orehoved Langgade 17 4840 Nørre Alslev	160 m²	206 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 19 4840 Nørre Alslev	202 m²	228 m	23-06-2025	1.300.000 kr.	6.436 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	301 m	10-01-2024	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Brovænget 2, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	868 m	11-05-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved 4840 Nørre Alslev	100 m²	802 m	13-10-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu