Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Langgade 6

Villa · 177 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.247 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 6.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,49 pct. siden sep. 2008
213k803k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2008600.000 kr.I dag · vores estimat1.502.958 kr.Markedet · 1992759.684 kr.Markedet · 1993220.542 kr.Markedet · 1994750.303 kr.Markedet · 1995479.493 kr.Markedet · 1996775.791 kr.Markedet · 1997688.884 kr.Markedet · 19981.777.611 kr.Markedet · 1999982.527 kr.Markedet · 2000996.156 kr.Markedet · 20011.048.548 kr.Markedet · 2002891.372 kr.Markedet · 20031.376.706 kr.Markedet · 2004673.131 kr.Markedet · 20051.128.021 kr.Markedet · 2006821.103 kr.Markedet · 20072.371.800 kr.Markedet · 20081.435.470 kr.Markedet · 2009616.137 kr.Markedet · 20101.174.572 kr.Markedet · 20111.496.889 kr.Markedet · 20121.239.000 kr.Markedet · 2013540.381 kr.Markedet · 2014791.544 kr.Markedet · 20152.291.796 kr.Markedet · 2016879.159 kr.Markedet · 20171.154.394 kr.Markedet · 20181.032.441 kr.Markedet · 20191.013.325 kr.Markedet · 20201.162.536 kr.Markedet · 20211.551.582 kr.Markedet · 20221.479.720 kr.Markedet · 20231.565.565 kr.Markedet · 20241.300.596 kr.Markedet · 20251.630.347 kr.Markedet · 20261.536.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2008 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²241 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²343 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²261 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²279 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²880 m14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²1,8 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²1,8 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²2,0 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²283 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²1,2 km05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden