Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Vinkelvej 6

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
646.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.223 kr/m².1.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 6.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.492 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering950.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,63 pct. siden aug. 2016
142k536k929k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2016517.500 kr.I dag · vores estimat950.303 kr.Markedet · 1992506.456 kr.Markedet · 1993147.028 kr.Markedet · 1994500.202 kr.Markedet · 1995319.662 kr.Markedet · 1996517.194 kr.Markedet · 1997459.256 kr.Markedet · 19981.185.074 kr.Markedet · 1999655.018 kr.Markedet · 2000664.104 kr.Markedet · 2001699.032 kr.Markedet · 2002594.248 kr.Markedet · 2003917.804 kr.Markedet · 2004448.754 kr.Markedet · 2005752.014 kr.Markedet · 2006547.402 kr.Markedet · 20071.581.200 kr.Markedet · 2008956.980 kr.Markedet · 2009410.758 kr.Markedet · 2010783.048 kr.Markedet · 2011997.926 kr.Markedet · 2012826.000 kr.Markedet · 2013360.254 kr.Markedet · 2014527.696 kr.Markedet · 20151.527.864 kr.Markedet · 2016586.106 kr.Markedet · 2017769.596 kr.Markedet · 2018688.294 kr.Markedet · 2019675.550 kr.Markedet · 2020775.024 kr.Markedet · 20211.034.388 kr.Markedet · 2022986.480 kr.Markedet · 20231.043.710 kr.Markedet · 2024867.064 kr.Markedet · 20251.086.898 kr.Markedet · 20261.024.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
517.500 kr.
I dag · vores estimat
950.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg517.500 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 22
4840 Nørre Alslev		126 m²374 m31-08-2026755.000 kr.5.992 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²246 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²197 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved
4840 Nørre Alslev		127 m²583 m03-02-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Brovænget 2, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²814 m11-05-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²224 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Ellehammersvej 14, Orehoved
4840 Nørre Alslev		94 m²316 m10-04-2024720.000 kr.7.660 kr./m²
Gåbense Strandvej 6
4840 Nørre Alslev		114 m²1,7 km26-11-20251.465.000 kr.12.851 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved
4840 Nørre Alslev		100 m²761 m13-10-2024695.000 kr.6.950 kr./m²
Gåbense Strandvej 4
4840 Nørre Alslev		124 m²1,7 km24-06-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden