Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Orelundvej 50, Nakke

Landejendom · 211 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 99.139 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
99139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.560 kr/m².9.110.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.228.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,16 pct. siden sep. 2013
759k6,1M11,4M16,7M22,0M19931996200120052008201420172020202320261. sep. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat5.228.022 kr.Markedet · 19931.867.983 kr.Markedet · 19942.383.878 kr.Markedet · 1995898.227 kr.Markedet · 19963.780.487 kr.Markedet · 19981.626.599 kr.Markedet · 19993.223.869 kr.Markedet · 20013.081.655 kr.Markedet · 20031.087.705 kr.Markedet · 2004758.967 kr.Markedet · 20051.222.323 kr.Markedet · 20061.874.524 kr.Markedet · 20071.561.400 kr.Markedet · 20084.524.895 kr.Markedet · 20125.771.905 kr.Markedet · 20143.695.032 kr.Markedet · 20152.096.496 kr.Markedet · 2016964.270 kr.Markedet · 20172.190.180 kr.Markedet · 20182.867.912 kr.Markedet · 201910.002.244 kr.Markedet · 20201.737.374 kr.Markedet · 20211.736.530 kr.Markedet · 20222.408.143 kr.Markedet · 20231.198.058 kr.Markedet · 20246.443.096 kr.Markedet · 20254.348.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.228.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013sep.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²4,6 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²4,6 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²6,7 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²4,3 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²8,0 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²8,8 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²10,1 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²11,7 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²11,5 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²10,1 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden