Oremosevej 1, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.234 kr/m².430.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.145.577 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,27 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 607.884 kr.
25. jun. 2020 · Alm. Salg: 10.672.968 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, andet10.672.968 kr.
2018nov.Ejerskifte607.884 kr.
1999Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 13, st. 9870 Sindal	65 m²	531 m	09-06-2024	450.000 kr.	6.923 kr./m²
Amagergade 6, 1. 9870 Sindal	62 m²	462 m	05-03-2025	240.000 kr.	3.871 kr./m²
Nørregade 80, 1. 9870 Sindal	55 m²	786 m	11-01-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu