Orion 70

Villa · 172 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1071 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.025 kr/m².2.983.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrion gns: 17.081 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+7,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.088.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orion 7 7500 Holstebro	155 m²	191 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Orion 3 7500 Holstebro	155 m²	201 m	07-08-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Orion 3 7500 Holstebro	155 m²	201 m	07-10-2024	2.645.000 kr.	17.065 kr./m²
Orion 9 7500 Holstebro	151 m²	170 m	09-02-2026	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Tvillingerne 11 7500 Holstebro	170 m²	1,2 km	17-10-2024	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ulsøevej 6 7500 Holstebro	165 m²	952 m	02-12-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Tvillingerne 29 7500 Holstebro	175 m²	1,1 km	26-03-2026	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	1,1 km	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Tvillingerne 27 7500 Holstebro	183 m²	1,1 km	28-04-2024	3.695.000 kr.	20.191 kr./m²
Kusken 22 7500 Holstebro	174 m²	1,6 km	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu