Orionvej 1

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 9.518 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 956 m²
Bebygget areal: 956 m²
Erhvervsareal: 956 m²
Grundareal: 9518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².2.999.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.056.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,38 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2021 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.056.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021aug.Solgt, andet8.700.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	182 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	455 m	11-06-2026	3.250.000 kr.	14.254 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	455 m	23-10-2024	3.275.000 kr.	14.364 kr./m²
Glentevej 16 7430 Ikast	217 m²	612 m	11-06-2026	1.800.000 kr.	8.295 kr./m²
Egeparken 17 7430 Ikast	228 m²	728 m	30-10-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	611 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	725 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Egeparken 11 7430 Ikast	209 m²	671 m	07-11-2023	1.825.000 kr.	8.732 kr./m²
Akacieparken 28 7430 Ikast	232 m²	936 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	9.461 kr./m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	1,2 km	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu