Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Orkesteralle 18

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.265 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrkesteralle gns: 12.377 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden nov. 2021
526k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.850.000 kr.31. okt. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.123.245 kr.Markedet · 1992529.094 kr.Markedet · 1993540.054 kr.Markedet · 1994657.052 kr.Markedet · 1995612.116 kr.Markedet · 1996725.552 kr.Markedet · 1997711.715 kr.Markedet · 1998721.031 kr.Markedet · 1999883.924 kr.Markedet · 2000892.281 kr.Markedet · 2001958.178 kr.Markedet · 2002788.298 kr.Markedet · 2003986.674 kr.Markedet · 2004872.964 kr.Markedet · 20051.131.346 kr.Markedet · 20061.437.952 kr.Markedet · 20071.541.798 kr.Markedet · 20081.745.380 kr.Markedet · 20091.847.171 kr.Markedet · 20101.669.619 kr.Markedet · 20111.560.293 kr.Markedet · 20121.258.893 kr.Markedet · 20131.223.684 kr.Markedet · 20141.263.551 kr.Markedet · 20151.686.881 kr.Markedet · 20161.563.855 kr.Markedet · 20171.529.194 kr.Markedet · 20181.667.153 kr.Markedet · 20191.658.659 kr.Markedet · 20202.050.068 kr.Markedet · 20212.234.196 kr.Markedet · 20222.109.389 kr.Markedet · 20232.240.224 kr.Markedet · 20242.180.629 kr.Markedet · 20252.213.920 kr.Markedet · 20262.304.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orkesteralle 4
8700 Horsens		129 m²160 m27-03-20251.450.000 kr.11.240 kr./m²
Orkesteralle 7
8700 Horsens		101 m²102 m16-06-20241.150.000 kr.11.386 kr./m²
Orkesteralle 17
8700 Horsens		183 m²57 m28-02-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Cellovej 8
8700 Horsens		135 m²221 m06-10-20242.470.000 kr.18.296 kr./m²
Torstedalle 46
8700 Horsens		140 m²245 m14-07-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Klarinetvej 22
8700 Horsens		142 m²178 m16-01-20262.050.000 kr.14.437 kr./m²
Saxofonvej 19
8700 Horsens		131 m²220 m10-06-20241.925.000 kr.14.695 kr./m²
Obovej 34
8700 Horsens		129 m²108 m20-08-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²
Selskovvang 12
8700 Horsens		140 m²409 m07-10-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Stenager 2
8700 Horsens		141 m²484 m18-07-20242.700.000 kr.19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden