Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ormstrupvej 1, st. th, Idom

Rækkehus · 185 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 2.296 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
2296 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².2.098.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.063.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Linden 14, Halgårde
7500 Holstebro		194 m²7,9 km17-03-20242.700.000 kr.13.918 kr./m²
Mølleparken 8
7500 Holstebro		143 m²6,7 km21-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Hjulkronen 4, Mejdal
7500 Holstebro		180 m²8,4 km03-06-20242.335.000 kr.12.972 kr./m²
Mølleparken 1
7500 Holstebro		140 m²6,7 km03-11-20251.887.500 kr.13.482 kr./m²
Tjørnevej 153, Mejdal
7500 Holstebro		169 m²8,1 km13-10-20252.460.000 kr.14.556 kr./m²
Under Syrenen 1, Halgårde
7500 Holstebro		162 m²7,8 km30-08-20252.365.000 kr.14.599 kr./m²
Frueskoen 32, Mejdal
7500 Holstebro		180 m²8,7 km10-07-20262.195.000 kr.12.194 kr./m²
Hartmannsvej 45
7500 Holstebro		146 m²7,4 km21-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Hartmannsvej 47
7500 Holstebro		144 m²7,4 km17-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Hartmannsvej 107
7500 Holstebro		147 m²7,5 km14-02-20241.425.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden