Ortenvej 24A

Villa · 213 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.239 kr/m².1.858.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 11.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-15,10 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering2.505.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+863,74 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 260.000 kr.
16. dec. 2019 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023260.000 kr.
okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023260.000 kr.
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ortenvej 38 6800 Varde	200 m²	111 m	22-01-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	810 m	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Ortenvej 16 6800 Varde	168 m²	78 m	07-10-2024	2.515.000 kr.	14.970 kr./m²
Ortenvej 11 6800 Varde	144 m²	118 m	24-06-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Ortenvej 42 6800 Varde	121 m²	146 m	14-10-2026	1.137.500 kr.	9.401 kr./m²
Ortenvej 47 6800 Varde	110 m²	188 m	16-09-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Ortenvej 65 6800 Varde	121 m²	793 m	13-06-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Skovløbervænget 1 6800 Varde	199 m²	204 m	12-06-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Frisvadvej 9 6800 Varde	210 m²	650 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Markvænget 7 6800 Varde	220 m²	544 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu