Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ortenvej 45

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 629 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².1.602.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 11.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden sep. 2015
316k733k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20151.375.000 kr.I dag · vores estimat1.289.874 kr.Markedet · 1992441.125 kr.Markedet · 1993466.125 kr.Markedet · 1994520.750 kr.Markedet · 1995755.625 kr.Markedet · 1996406.500 kr.Markedet · 1997617.000 kr.Markedet · 1998526.000 kr.Markedet · 1999333.875 kr.Markedet · 2000798.000 kr.Markedet · 2001739.125 kr.Markedet · 2002742.250 kr.Markedet · 2003899.250 kr.Markedet · 2004767.000 kr.Markedet · 2005816.000 kr.Markedet · 2006795.125 kr.Markedet · 2007950.625 kr.Markedet · 20081.225.000 kr.Markedet · 20091.170.750 kr.Markedet · 20101.156.625 kr.Markedet · 20111.206.125 kr.Markedet · 20121.266.875 kr.Markedet · 20131.304.625 kr.Markedet · 2014653.750 kr.Markedet · 20151.136.625 kr.Markedet · 20161.258.125 kr.Markedet · 2017960.375 kr.Markedet · 20181.201.750 kr.Markedet · 20191.301.125 kr.Markedet · 20201.699.875 kr.Markedet · 20211.437.500 kr.Markedet · 20221.898.250 kr.Markedet · 20231.582.500 kr.Markedet · 20241.775.125 kr.Markedet · 20251.376.625 kr.Markedet · 20261.485.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 42
6800 Varde		121 m²33 m14-10-20261.137.500 kr.9.401 kr./m²
Ortenvej 65
6800 Varde		121 m²635 m13-06-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²20 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Ortenvej 11
6800 Varde		144 m²250 m24-06-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²33 m24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²211 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²221 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²59 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²653 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Skyttevænget 12
6800 Varde		125 m²185 m19-01-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden