Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Oslogade 19, st.

Villa · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.690 kr/m².5.291.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.169.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden okt. 2025
407k2,8M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.169.396 kr.Markedet · 19921.022.720 kr.Markedet · 19931.323.790 kr.Markedet · 1994979.540 kr.Markedet · 19951.050.260 kr.Markedet · 19961.132.200 kr.Markedet · 19971.219.580 kr.Markedet · 1998924.630 kr.Markedet · 19991.919.980 kr.Markedet · 20002.266.950 kr.Markedet · 20012.016.880 kr.Markedet · 20021.451.120 kr.Markedet · 20031.964.180 kr.Markedet · 20042.204.730 kr.Markedet · 20052.921.960 kr.Markedet · 20063.682.710 kr.Markedet · 20074.424.590 kr.Markedet · 20084.494.290 kr.Markedet · 20092.441.370 kr.Markedet · 20104.604.110 kr.Markedet · 20112.163.590 kr.Markedet · 20123.045.890 kr.Markedet · 20133.498.090 kr.Markedet · 20142.828.630 kr.Markedet · 20153.948.420 kr.Markedet · 20164.636.410 kr.Markedet · 20174.084.760 kr.Markedet · 20184.336.700 kr.Markedet · 20195.304.340 kr.Markedet · 20205.236.340 kr.Markedet · 20215.611.360 kr.Markedet · 20224.787.030 kr.Markedet · 20236.423.620 kr.Markedet · 20246.181.880 kr.Markedet · 20256.004.740 kr.Markedet · 20265.833.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.169.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²236 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²105 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²702 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²963 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²844 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²690 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²519 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²719 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²649 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²888 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden