Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Oslogade 24

Rækkehus · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.689 kr/m².6.129.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.182.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,96 pct. siden jul. 2004
843k2,0M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.400.000 kr.I dag · vores estimat5.182.936 kr.Markedet · 19921.303.400 kr.Markedet · 19931.073.800 kr.Markedet · 19941.025.220 kr.Markedet · 1995928.480 kr.Markedet · 19961.164.660 kr.Markedet · 19971.402.800 kr.Markedet · 19981.352.120 kr.Markedet · 19992.083.620 kr.Markedet · 20001.854.160 kr.Markedet · 20011.536.500 kr.Markedet · 20021.659.000 kr.Markedet · 20031.710.380 kr.Markedet · 20041.929.200 kr.Markedet · 20052.364.460 kr.Markedet · 20063.150.000 kr.Markedet · 20073.019.520 kr.Markedet · 20083.119.620 kr.Markedet · 20091.614.900 kr.Markedet · 20103.640.000 kr.Markedet · 20112.850.540 kr.Markedet · 20123.011.680 kr.Markedet · 20133.156.020 kr.Markedet · 20142.778.860 kr.Markedet · 20152.968.980 kr.Markedet · 20163.223.080 kr.Markedet · 20174.020.240 kr.Markedet · 20183.426.920 kr.Markedet · 20193.526.460 kr.Markedet · 20203.964.800 kr.Markedet · 20213.762.500 kr.Markedet · 20224.684.680 kr.Markedet · 20234.635.120 kr.Markedet · 20244.323.480 kr.Markedet · 20254.666.620 kr.Markedet · 20264.836.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.182.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²236 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²399 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²323 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²564 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²336 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²386 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²791 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Katrinebjergvej 84A
8200 Aarhus N		160 m²480 m06-06-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²943 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²1,2 km21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden