Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Oslogade 5

Rækkehus · 139 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 346 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.211 kr/m².6.159.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.205.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden jun. 2019
837k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat5.205.523 kr.Markedet · 19921.294.090 kr.Markedet · 19931.066.130 kr.Markedet · 19941.017.897 kr.Markedet · 1995921.848 kr.Markedet · 19961.156.341 kr.Markedet · 19971.392.780 kr.Markedet · 19981.342.462 kr.Markedet · 19992.068.737 kr.Markedet · 20001.840.916 kr.Markedet · 20011.525.525 kr.Markedet · 20021.647.150 kr.Markedet · 20031.698.163 kr.Markedet · 20041.915.420 kr.Markedet · 20052.347.571 kr.Markedet · 20063.127.500 kr.Markedet · 20072.997.952 kr.Markedet · 20083.097.337 kr.Markedet · 20091.603.365 kr.Markedet · 20103.614.000 kr.Markedet · 20112.830.179 kr.Markedet · 20122.990.168 kr.Markedet · 20133.133.477 kr.Markedet · 20142.759.011 kr.Markedet · 20152.947.773 kr.Markedet · 20163.200.058 kr.Markedet · 20173.991.524 kr.Markedet · 20183.402.442 kr.Markedet · 20193.501.271 kr.Markedet · 20203.936.480 kr.Markedet · 20213.735.625 kr.Markedet · 20224.651.218 kr.Markedet · 20234.602.012 kr.Markedet · 20244.292.598 kr.Markedet · 20254.633.287 kr.Markedet · 20264.801.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.205.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²153 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²511 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²650 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²430 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²689 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²445 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²497 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²795 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²981 m21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²1,1 km13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden