Osted Kirkestræde 10, Osted

Villa · 231 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 231 m².4.987.521 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.704.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
13. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2016jan.Solgt på tvangsauktion1.700.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvalsøvej 13, Osager 4320 Lejre	236 m²	984 m	13-08-2026	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	483 m	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	378 m	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	1,7 km	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	312 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	508 m	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	515 m	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	562 m	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	687 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	382 m	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu