Ottestrupvej 10

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.026 kr/m².1.722.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.728.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,08 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbynørrevej 7, Vedbynørre 4200 Slagelse	86 m²	1,3 km	03-07-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	1,9 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	1,4 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Pilegårdsvej 4, Skovsø 4200 Slagelse	95 m²	2,3 km	09-07-2026	1.830.000 kr.	19.263 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	1,5 km	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Jupitervej 5 4200 Slagelse	110 m²	3,0 km	30-08-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Hallingås 6 4200 Slagelse	110 m²	3,1 km	07-08-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Ægirsvej 5 4200 Slagelse	105 m²	3,8 km	17-09-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Finlandsvej 2 4200 Slagelse	105 m²	4,0 km	05-05-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	3,8 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu