Ottestrupvej 69, Ottestrup

Landejendom · 109 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 76.118 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 76118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.463 kr/m².3.772.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)76118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.582.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,15 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1985apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	3,8 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	6,1 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	5,8 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	5,6 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Madelung 4, Årløse Mark 4100 Ringsted	143 m²	4,8 km	23-07-2026	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	7,2 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	3,3 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Lundegårdsvej 14, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	6,6 km	18-03-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Mikkelborgvej 6, Nyvang 4100 Ringsted	180 m²	3,6 km	05-01-2026	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	3,6 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu