Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Ottesvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.629 kr/m².2.711.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,94 pct. siden sep. 2011
215k909k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.300.000 kr.I dag · vores estimat2.573.281 kr.Markedet · 1992574.750 kr.Markedet · 1993625.000 kr.Markedet · 1994678.750 kr.Markedet · 1995492.000 kr.Markedet · 1996969.125 kr.Markedet · 1997798.375 kr.Markedet · 1998597.125 kr.Markedet · 1999703.000 kr.Markedet · 20001.005.250 kr.Markedet · 20011.036.125 kr.Markedet · 20021.327.375 kr.Markedet · 20031.290.000 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 20051.371.375 kr.Markedet · 20061.728.375 kr.Markedet · 20072.390.500 kr.Markedet · 20082.160.875 kr.Markedet · 20091.978.500 kr.Markedet · 20101.689.875 kr.Markedet · 20111.881.375 kr.Markedet · 20121.719.875 kr.Markedet · 20131.956.875 kr.Markedet · 20141.493.000 kr.Markedet · 20151.802.375 kr.Markedet · 20161.594.875 kr.Markedet · 20171.539.375 kr.Markedet · 20181.857.750 kr.Markedet · 20191.614.625 kr.Markedet · 20201.919.625 kr.Markedet · 20212.186.375 kr.Markedet · 20222.312.125 kr.Markedet · 20232.448.375 kr.Markedet · 20242.424.250 kr.Markedet · 20252.754.250 kr.Markedet · 20262.692.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottesvej 11B
4180 Sorø		175 m²96 m21-05-20264.250.000 kr.24.286 kr./m²
Enighedsvej 25
4180 Sorø		125 m²485 m19-03-20252.857.000 kr.22.856 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²362 m31-07-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²362 m27-05-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Nyvej 5
4180 Sorø		128 m²407 m02-07-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²615 m30-09-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²615 m26-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Søholm 20
4180 Sorø		128 m²472 m21-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Peter Damsvej 12
4180 Sorø		127 m²549 m14-09-20244.025.000 kr.31.693 kr./m²
Enighedsvej 18
4180 Sorø		129 m²480 m10-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden