Ottesvej 16

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.485 kr/m².2.699.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.010.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,00 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottesvej 11B 4180 Sorø	175 m²	76 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Nyvej 5 4180 Sorø	128 m²	429 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Søholm 20 4180 Sorø	128 m²	457 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Peter Damsvej 12 4180 Sorø	127 m²	601 m	14-09-2024	4.025.000 kr.	31.693 kr./m²
Enighedsvej 18 4180 Sorø	129 m²	528 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Enighedsvej 25 4180 Sorø	125 m²	535 m	19-03-2025	2.857.000 kr.	22.856 kr./m²
Jagtvej 9 4180 Sorø	128 m²	627 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	383 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	383 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Fredensvej 9 4180 Sorø	125 m²	661 m	30-09-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu