Prisvurdering · 4180 Sorø

Ottesvej 19

Villa · 128 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.328 kr/m².2.672.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 696% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.135.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg: 377.000 kr.
23. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007377.000 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottesvej 11B 4180 Sorø	175 m²	34 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Søholm 20 4180 Sorø	128 m²	371 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Nyvej 5 4180 Sorø	128 m²	518 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Enighedsvej 18 4180 Sorø	129 m²	598 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Jagtvej 9 4180 Sorø	128 m²	716 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Peter Damsvej 12 4180 Sorø	127 m²	655 m	14-09-2024	4.025.000 kr.	31.693 kr./m²
Østervænget 11 4180 Sorø	127 m²	703 m	21-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Enighedsvej 25 4180 Sorø	125 m²	602 m	19-03-2025	2.857.000 kr.	22.856 kr./m²
Æblehaven 21 4180 Sorø	116 m²	69 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	472 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu