Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Otto Kuldsvej 19

Villa · 141 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
601.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.063 kr/m².987.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,72 pct. siden nov. 2015
266k632k997k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015500.000 kr.I dag · vores estimat1.728.579 kr.Markedet · 1992484.053 kr.Markedet · 1993425.256 kr.Markedet · 1994619.131 kr.Markedet · 1995465.159 kr.Markedet · 1996471.222 kr.Markedet · 1997392.967 kr.Markedet · 1998593.187 kr.Markedet · 1999717.831 kr.Markedet · 2000837.963 kr.Markedet · 2001771.975 kr.Markedet · 2002661.149 kr.Markedet · 2003830.208 kr.Markedet · 2004658.047 kr.Markedet · 20051.070.754 kr.Markedet · 2006839.232 kr.Markedet · 20071.178.196 kr.Markedet · 20081.166.493 kr.Markedet · 2009919.743 kr.Markedet · 20101.106.568 kr.Markedet · 2011836.271 kr.Markedet · 2012528.750 kr.Markedet · 2013591.354 kr.Markedet · 2014623.502 kr.Markedet · 2015679.338 kr.Markedet · 2016557.232 kr.Markedet · 2017492.231 kr.Markedet · 2018982.347 kr.Markedet · 2019612.081 kr.Markedet · 2020954.570 kr.Markedet · 2021899.439 kr.Markedet · 2022714.024 kr.Markedet · 2023826.119 kr.Markedet · 2024809.481 kr.Markedet · 20251.012.098 kr.Markedet · 2026706.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 17
4900 Nakskov		142 m²383 m28-11-20241.255.000 kr.8.838 kr./m²
Krukholmvej 12
4900 Nakskov		136 m²207 m04-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Roarsvej 20
4900 Nakskov		146 m²264 m28-05-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Bresemanns Allé 18
4900 Nakskov		137 m²412 m29-06-2026765.000 kr.5.584 kr./m²
Krukholmvej 23
4900 Nakskov		134 m²281 m29-06-2024595.000 kr.4.440 kr./m²
Bresemanns Allé 4
4900 Nakskov		136 m²461 m30-03-2024895.000 kr.6.581 kr./m²
Fastings Allé 25
4900 Nakskov		141 m²789 m25-06-20261.095.000 kr.7.766 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1
4900 Nakskov		150 m²404 m13-04-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²721 m20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²974 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden