Otto Mallings Gade 2, 3. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1926
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4479 m²
Bebygget areal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.706 kr/m².4.388.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 64.435 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.665.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,06 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Mallings Gade 4, 2. th 2100 København Ø	60 m²	12 m	06-05-2026	4.850.000 kr.	80.833 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 3. th 2100 København Ø	60 m²	60 m	04-05-2026	5.150.000 kr.	85.833 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, st. th 2100 København Ø	60 m²	60 m	21-10-2025	4.285.000 kr.	71.417 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 3. tv 2100 København Ø	60 m²	60 m	15-01-2025	3.775.000 kr.	62.917 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 2. tv 2100 København Ø	60 m²	60 m	23-01-2024	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 4. th 2100 København Ø	57 m²	60 m	15-12-2025	5.195.000 kr.	91.140 kr./m²
Otto Mallings Gade 12, 4. tv 2100 København Ø	57 m²	73 m	27-11-2023	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, 4. tv 2100 København Ø	68 m²	0 m	03-01-2026	5.850.000 kr.	86.029 kr./m²
Otto Mallings Gade 12, 4. th 2100 København Ø	68 m²	73 m	26-08-2025	4.850.000 kr.	71.324 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, 1. tv 2100 København Ø	71 m²	0 m	20-07-2025	3.975.000 kr.	55.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu