Ottosgade 29

Villa · 193 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.820 kr/m².3.930.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOttosgade gns: 17.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.513.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.513.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1935Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottosgade 23 6000 Kolding	142 m²	40 m	19-04-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Ottosgade 31 6000 Kolding	136 m²	12 m	09-04-2024	3.245.000 kr.	23.860 kr./m²
Læssøegade 12 6000 Kolding	191 m²	240 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	764 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
Oehlenschlægersvej 26 6000 Kolding	191 m²	1,1 km	11-06-2026	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Sdr. Kongevej 50 6000 Kolding	196 m²	1,0 km	28-05-2026	5.875.000 kr.	29.974 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	1,1 km	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Munkensdam 11 6000 Kolding	172 m²	291 m	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Ingridsvej 11 6000 Kolding	190 m²	1,1 km	04-09-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Dr. Fichs Vej 5 6000 Kolding	176 m²	538 m	27-05-2026	4.925.000 kr.	27.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu