Prisvurdering · 7080 Børkop

Ouskær 20, Andkær

Villa · 143 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 143 m².2.257.827 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.991.250 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.291.313 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,02 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ouskær 22, Andkær 7080 Børkop	140 m²	23 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Andkærvej 204, Andkær 7080 Børkop	133 m²	412 m	14-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Skovbyvej 12, Andkær 7080 Børkop	130 m²	1,1 km	08-02-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Vognsvadvej 12 7080 Børkop	142 m²	2,7 km	02-02-2025	1.625.000 kr.	11.444 kr./m²
Skovbyvej 69, Andkær 7080 Børkop	171 m²	1,5 km	28-11-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Kragelundvænget 53 7080 Børkop	145 m²	2,9 km	26-06-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Skovvej 21, Brejning 7080 Børkop	142 m²	3,1 km	07-10-2024	1.260.000 kr.	8.873 kr./m²
Andkær Bygade 13E, Andkær 7080 Børkop	182 m²	1,0 km	26-01-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Mejsevej 4 7080 Børkop	136 m²	3,0 km	17-11-2024	2.370.000 kr.	17.426 kr./m²
Falkevej 13 7080 Børkop	141 m²	3,3 km	17-03-2025	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu