Prisvurdering · 7080 Børkop

Ouskær 28, Andkær

Villa · 406 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 406 m², grund på 4.304 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 406 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 4304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 406 m².6.410.334 kr.
2Boligareal større end typisk406 m² vs. 289 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1877-bygning · BBR renoveret 2011 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.667.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,82 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 406 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.424.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.667.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.424.600 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogbuskevej 144, Gauerslund 7080 Børkop	400 m²	3,4 km	10-01-2026	7.805.000 kr.	19.512 kr./m²
Bjerget 6, Andkær 7080 Børkop	274 m²	1,1 km	12-05-2026	4.300.000 kr.	15.693 kr./m²
Skovbyvej 80, Andkær 7080 Børkop	254 m²	1,5 km	01-04-2025	5.200.000 kr.	20.472 kr./m²
Skovly 104, Sellerup Strand 7080 Børkop	361 m²	4,2 km	28-08-2025	7.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Skovbyvej 51, Andkær 7080 Børkop	223 m²	1,5 km	07-02-2024	2.450.000 kr.	10.987 kr./m²
Overbyparken 1 7080 Børkop	350 m²	4,2 km	09-09-2025	3.600.000 kr.	10.286 kr./m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup 7080 Børkop	301 m²	3,4 km	25-02-2024	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	3,1 km	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	3,0 km	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	2,8 km	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu