Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Over-Holluf-Toften 37, Over Holluf

Rækkehus · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².2.603.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.787.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden mar. 2020
613k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20202.000.000 kr.30. jun. 20262.870.000 kr.I dag · vores estimat2.787.942 kr.Markedet · 1992926.196 kr.Markedet · 1993653.962 kr.Markedet · 1994613.356 kr.Markedet · 19951.026.842 kr.Markedet · 19961.144.236 kr.Markedet · 19971.205.066 kr.Markedet · 19981.171.412 kr.Markedet · 19991.223.710 kr.Markedet · 20001.459.920 kr.Markedet · 20011.188.318 kr.Markedet · 20021.319.300 kr.Markedet · 20031.236.824 kr.Markedet · 20041.369.860 kr.Markedet · 20051.632.614 kr.Markedet · 20061.852.076 kr.Markedet · 20072.352.620 kr.Markedet · 20082.444.892 kr.Markedet · 20092.036.778 kr.Markedet · 20102.031.406 kr.Markedet · 20111.972.472 kr.Markedet · 20121.935.184 kr.Markedet · 20132.301.744 kr.Markedet · 20142.014.184 kr.Markedet · 20152.454.214 kr.Markedet · 20162.312.172 kr.Markedet · 20172.343.930 kr.Markedet · 20182.633.386 kr.Markedet · 20193.258.276 kr.Markedet · 20202.880.340 kr.Markedet · 20212.684.420 kr.Markedet · 20223.203.924 kr.Markedet · 20233.068.202 kr.Markedet · 20243.222.410 kr.Markedet · 20253.217.670 kr.Markedet · 20263.323.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 145
5220 Odense SØ		150 m²1,3 km17-06-20263.250.000 kr.21.667 kr./m²
Vægtens Kvarter 338, Holluf Pile
5220 Odense SØ		145 m²1,2 km07-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Klokkens Kvarter 73
5220 Odense SØ		145 m²1,4 km01-10-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²1,3 km31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Klokkens Kvarter 107
5220 Odense SØ		138 m²1,3 km04-06-20262.495.000 kr.18.080 kr./m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile
5220 Odense SØ		169 m²1,9 km11-06-20242.895.000 kr.17.130 kr./m²
Hjulets Kvarter 293, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²1,8 km25-08-20252.375.000 kr.17.210 kr./m²
Hollufgårdsvej 186, Neder Holluf
5220 Odense SØ		183 m²1,7 km03-03-20252.200.000 kr.12.022 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²1,7 km10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile
5220 Odense SØ		136 m²2,0 km16-01-20252.525.000 kr.18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden