Prisvurdering · 5220 Odense SØ
Villa · 192 m² · bygget 1933
Villa på 192 m², grund på 633 m², 9 værelser, opført i 1933, renoveret i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.042.996 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)
Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fraugdevej 32, Fraugde 5220 Odense SØ | 153 m² | 16 m | 25-11-2025 | 2.995.000 kr. | 19.575 kr./m² |
| Over Kæret 6, Over Holluf 5220 Odense SØ | 180 m² | 1,2 km | 06-12-2025 | 2.395.000 kr. | 13.306 kr./m² |
| Østparken 114, Fraugde 5220 Odense SØ | 212 m² | 887 m | 18-08-2024 | 3.110.000 kr. | 14.670 kr./m² |
| Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf 5220 Odense SØ | 213 m² | 943 m | 17-10-2024 | 3.945.000 kr. | 18.521 kr./m² |
| Engblommen 6, Fraugde 5220 Odense SØ | 185 m² | 1,6 km | 16-02-2025 | 3.700.000 kr. | 20.000 kr./m² |
| Teinskærvænget 6, Thorup 5220 Odense SØ | 183 m² | 1,5 km | 30-09-2024 | 2.353.504 kr. | 12.861 kr./m² |
| Engblommen 12, Fraugde 5220 Odense SØ | 180 m² | 1,5 km | 05-04-2024 | 3.825.000 kr. | 21.250 kr./m² |
| Østparken 136, Fraugde 5220 Odense SØ | 167 m² | 1,0 km | 17-06-2026 | 2.150.000 kr. | 12.874 kr./m² |
| Neder-Holluf-Vej 61, Neder Holluf 5220 Odense SØ | 193 m² | 2,1 km | 06-02-2026 | 3.500.000 kr. | 18.135 kr./m² |
| Kærvænget 1, Over Holluf 5220 Odense SØ | 171 m² | 1,3 km | 19-09-2024 | 2.600.000 kr. | 15.205 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCFraugde Byvej 39, Fraugde5220 Odense SØ · 0,5 km væk152 m² 5 vær. 18801.699.000 kr.11.178 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgDØstparken 6, Fraugde5220 Odense SØ · 0,6 km væk182 m² 6 vær. 19603.195.000 kr.17.555 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgA2010Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf5220 Odense SØ · 0,6 km væk153 m² 6 vær. 20103.397.000 kr.22.203 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgDØstparken 49, Fraugde5220 Odense SØ · 0,8 km væk140 m² 5 vær. 19652.395.000 kr.17.107 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgDØstparken 455220 Odense SØ · 0,8 km væk100 m² 5 vær. 19651.595.000 kr.15.950 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgCØstparken 119, Fraugde5220 Odense SØ · 1,0 km væk157 m² 5 vær. 19692.497.000 kr.15.904 kr/m² · 465 dage på markedet
Til salgBTundragræsset 9, Fraugde5220 Odense SØ · 1,2 km væk108 m² 4 vær. 20082.245.000 kr.20.787 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgBNytoften 735220 Odense SØ · 1,3 km væk92 m² 4 vær. 1992975.000 kr.10.598 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgRiddersporen 9, Fraugde5220 Odense SØ · 1,4 km væk170 m² 5 vær. 20193.895.000 kr.22.912 kr/m² · 238 dage på markedet
Til salgA2010Kabbelejen 7, Fraugde5220 Odense SØ · 1,6 km væk227 m² 8 vær. 20084.995.000 kr.22.004 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCSkjolddrageren 11, Fraugde5220 Odense SØ · 1,7 km væk169 m² 5 vær. 20063.995.000 kr.23.639 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgBVægtens Kvarter 301E, Holluf Pile5220 Odense SØ · 1,9 km væk100 m² 4 vær. 19842.795.000 kr.27.950 kr/m² · 8 dage på markedet
eStatic