Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Overblikket 14, Rodskov

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 22.436 kr/m² × 170 m².3.814.120 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.094.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden jun. 2016
270k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.590.000 kr.14. jul. 20213.075.000 kr.1. sep. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.094.367 kr.Markedet · 1992707.200 kr.Markedet · 1993680.510 kr.Markedet · 1994920.380 kr.Markedet · 1995876.010 kr.Markedet · 1996948.090 kr.Markedet · 1997269.790 kr.Markedet · 19981.055.190 kr.Markedet · 1999988.890 kr.Markedet · 2000974.100 kr.Markedet · 20011.654.610 kr.Markedet · 2002706.690 kr.Markedet · 20031.429.530 kr.Markedet · 20041.232.500 kr.Markedet · 2005674.390 kr.Markedet · 20061.948.710 kr.Markedet · 20071.957.040 kr.Markedet · 20082.253.180 kr.Markedet · 20091.497.360 kr.Markedet · 20102.301.120 kr.Markedet · 20112.046.290 kr.Markedet · 20121.329.400 kr.Markedet · 20132.094.230 kr.Markedet · 20142.415.530 kr.Markedet · 20152.491.350 kr.Markedet · 20161.983.900 kr.Markedet · 20172.341.920 kr.Markedet · 20181.964.010 kr.Markedet · 20192.682.260 kr.Markedet · 20202.419.950 kr.Markedet · 20212.935.220 kr.Markedet · 20222.871.300 kr.Markedet · 20233.515.940 kr.Markedet · 20243.581.050 kr.Markedet · 20253.543.650 kr.Markedet · 20263.502.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.094.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte2.590.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overblikket 24, Rodskov
8543 Hornslet		194 m²41 m10-02-20264.995.000 kr.25.747 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov
8543 Hornslet		160 m²170 m26-03-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²191 m03-04-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²215 m22-05-20253.325.000 kr.21.314 kr./m²
Kaløvej 15, Eskerod
8543 Hornslet		171 m²1,0 km26-06-20262.850.000 kr.16.667 kr./m²
Mølbjerget 6, Rodskov
8543 Hornslet		194 m²194 m27-04-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov
8543 Hornslet		145 m²238 m18-08-20241.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov
8543 Hornslet		140 m²319 m04-12-20242.875.000 kr.20.536 kr./m²
Bakken 10, Rodskov
8543 Hornslet		122 m²124 m07-11-20242.940.000 kr.24.098 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13
8543 Hornslet		162 m²2,0 km22-12-20245.025.000 kr.31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden