Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Overblikket 3

Rækkehus · 99 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 95 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.083 kr/m².4.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverblikket gns: 43.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.607.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,20 pct. siden jun. 1997
630k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19971.429.940 kr.I dag · vores estimat4.607.268 kr.Markedet · 1992899.613 kr.Markedet · 1993896.247 kr.Markedet · 1994804.969 kr.Markedet · 1995996.534 kr.Markedet · 1996918.621 kr.Markedet · 19971.429.956 kr.Markedet · 19981.324.026 kr.Markedet · 19991.213.542 kr.Markedet · 20001.157.310 kr.Markedet · 20011.747.746 kr.Markedet · 20021.860.408 kr.Markedet · 20031.661.814 kr.Markedet · 20042.053.161 kr.Markedet · 20052.030.688 kr.Markedet · 20063.005.640 kr.Markedet · 20074.084.740 kr.Markedet · 20082.519.748 kr.Markedet · 20092.339.964 kr.Markedet · 20102.331.450 kr.Markedet · 20112.104.146 kr.Markedet · 20121.912.878 kr.Markedet · 20132.277.000 kr.Markedet · 20142.790.612 kr.Markedet · 20152.822.985 kr.Markedet · 20162.668.743 kr.Markedet · 20173.063.456 kr.Markedet · 20183.228.489 kr.Markedet · 20191.839.915 kr.Markedet · 20204.242.645 kr.Markedet · 20213.622.509 kr.Markedet · 20223.896.838 kr.Markedet · 20233.630.429 kr.Markedet · 20242.952.675 kr.Markedet · 20254.757.544 kr.Markedet · 20264.567.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
1.429.940 kr.
I dag · vores estimat
4.607.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.429.940 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overblikket 4
3460 Birkerød		99 m²12 m22-01-20253.965.000 kr.40.051 kr./m²
Overblikket 17
3460 Birkerød		100 m²22 m22-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Teglgården 2
3460 Birkerød		118 m²330 m14-08-20264.600.000 kr.38.983 kr./m²
Gammelhave 1
3460 Birkerød		113 m²826 m06-10-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Teglværksvej 15
3460 Birkerød		108 m²1,3 km04-08-20254.995.000 kr.46.250 kr./m²
Teglværksvej 21
3460 Birkerød		108 m²1,3 km21-04-20244.645.000 kr.43.009 kr./m²
Teglværksvej 49
3460 Birkerød		108 m²1,4 km24-04-20244.800.000 kr.44.444 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²1,2 km13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Bakkestien 4
3460 Birkerød		99 m²2,1 km25-05-20265.400.000 kr.54.545 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²2,1 km28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden