Overgårdsvej 1

Villa · 62 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 386 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.329 kr/m².2.184.010 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.050.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+377,32 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 230.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.462.457 kr.
5. mar. 2026 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
2024aug.Ejerskifte
2023dec.Ejerskifte2.462.457 kr.
2020nov.Ejerskifte230.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	337 m	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Brønsbjergvej 32 7120 Vejle Øst	64 m²	4,3 km	07-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	420 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	186 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	172 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Plantagevej 8 7120 Vejle Øst	90 m²	4,3 km	02-12-2025	3.200.100 kr.	35.557 kr./m²
Strandvejen 90 7120 Vejle Øst	88 m²	4,7 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Overager 2 7120 Vejle Øst	105 m²	3,1 km	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Overager 18 7120 Vejle Øst	105 m²	3,1 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Overager 26 7120 Vejle Øst	105 m²	3,1 km	13-08-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu